Rénovation énergétique

La rénovation énergétique est un sujet d’actualité qui suscite un intérêt croissant. Dans le contexte actuel de la transition énergétique, de plus en plus de propriétaires cherchent à rénover leur maison en adoptant des solutions économes en énergie. En France, les logements représentent près de 30% de la consommation d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre. Cette démarche permet non seulement de réduire la facture énergétique, mais aussi de contribuer à la protection de l’environnement et à améliorer le confort thermique du logement. Il s’agit donc d’améliorer la performance énergétique d’un logement en optimisant son isolation, en remplaçant les équipements énergivores et en adoptant des comportements éco-responsables

Pourquoi rénover son logement ?

Un confort thermique : La rénovation énergétique améliore le confort thermique du logement. En été, il est plus agréable de vivre dans un logement frais et bien ventilé, tandis qu’en hiver, un logement bien isolé et équipé d’un système de chauffage performant permet de maintenir une température ambiante confortable. Une bonne isolation thermique permet également de limiter les variations de température et de réduire les ponts thermiques.

Des économies sur les factures : La rénovation énergétique permet de réaliser des économies d’énergie considérables sur le long terme. En effet, un logement mal isolé peut représenter jusqu’à 30% de pertes énergétiques. En revanche, un logement bien isolé et équipé d’appareils économes en énergie consomme moins d’électricité et de gaz, ce qui réduit les factures d’énergie. Selon l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (ADEME), une rénovation énergétique permet de réaliser des économies de 30% à 50% sur la facture d’énergie.

Un meilleur confort acoustique : En effet, une mauvaise isolation phonique peut causer des nuisances sonores provenant de l’extérieur ou de l’intérieur de la maison, affectant ainsi la qualité de vie des occupants. Une maison bien isolée phoniquement offre un environnement plus calme et plus serein, propice au repos et à la détente.

Une consommation responsable : Les ressources naturelles s’épuisent et le changement climatique est une réalité à laquelle nous devons faire face. Rénover sa maison dans une perspective de consommation responsable permet de réaliser des économies d’énergie, de préserver l’environnement et de participer à la transition écologique.

Une augmentation de la valeur de la maison : Les acheteurs sont de plus en plus conscients de l’importance de l’efficacité énergétique et sont prêts à payer plus pour une maison qui utilise moins d’énergie et qui est plus respectueuse de l’environnement.

Proportion des déperditions thermiques

Origine des déperditions	Pourcentage de pertes
Toiture	30 %
Murs	20 %
Renouvellement de l’air et fuites	20 %
Fenêtres et portes	15 %
Planchers bas	10 %
Ponts thermiques	5 %

Les travaux de rénovation énergétique

1. Isolation thermique de la maison

L’isolation thermique de la maison est un élément crucial pour améliorer l’efficacité énergétique de votre logement et réduire votre consommation d’énergie. Une maison bien isolée permet de limiter les pertes de chaleur en hiver et de maintenir une température agréable en été, ce qui se traduit par une baisse significative de vos factures d’énergie.

Isolation de la toiture

Les toitures mal isolées peuvent représenter jusqu’à 30 % des pertes de chaleur d’une maison. L’isolation de la toiture permet ainsi de réduire les déperditions thermiques et de limiter les besoins de chauffage en hiver.

Il existe plusieurs techniques d’isolation de la toiture en fonction de l’espace disponible et des caractéristiques de la toiture. Dans le cas d’une toiture non aménagée, l’isolation se fait par la technique dite de « l’isolation par soufflage ». Cette technique consiste à projeter un matériau isolant en vrac sur le plancher des combles, qui doit être suffisamment épais pour garantir une isolation efficace.

Dans le cas d’une toiture aménagée, l’isolation se réalise soit par l’intérieur ou par l’extérieur. L’isolation par l’intérieur est la technique la plus courante, elle consiste à poser des panneaux isolants sur la face intérieure de la toiture. Cette technique peut toutefois réduire la hauteur sous plafond et nécessiter des travaux de finition importants.

L’isolation par l’extérieur, quant à elle, consiste à poser des panneaux isolants sur la face extérieure de la toiture, sous la couverture. Cette technique permet de maintenir l’espace habitable intact et de limiter les ponts thermiques. Elle est cependant plus coûteuse et plus complexe à mettre en œuvre.

Enfin, il faut choisir un isolant adapté aux caractéristiques de votre toiture et de respecter les normes en vigueur pour garantir une isolation efficace et durable.

Isolation des murs

L’isolation des murs est l’une des principales mesures pour améliorer l’efficacité énergétique de votre maison. En effet, les murs constituent la plus grande surface d’échange entre l’intérieur et l’extérieur de votre logement, ce qui en fait une zone clé pour limiter les pertes de chaleur en hiver et de fraîcheur en été.

Il existe plusieurs techniques d’isolation des murs, qui varient en fonction du matériau de construction et de l’emplacement de l’isolation. L’isolation thermique par l’intérieur consiste à fixer des panneaux ou des rouleaux d’isolant thermique sur la surface intérieure des murs. Cette technique est couramment utilisée pour les maisons en pierre ou en béton, mais peut également être appliquée sur des murs en bois ou en brique. L’isolation thermique par l’extérieur consiste quant à elle à fixer l’isolant sur la surface extérieure des murs, sous une couche de bardage ou d’enduit. Cette technique est plus coûteuse mais permet de limiter les ponts thermiques et de conserver l’inertie thermique des murs.

Il est également possible d’opter pour une isolation des murs par injection de mousse isolante ou de billes de polystyrène expansé. Cette technique s’adapte particulièrement pour les murs creux et permet d’obtenir une isolation efficace en limitant les travaux de démolition.

Isolation du plancher bas

Le plancher bas est le sol situé au dessus d’un sous sol, d’un vide sanitaire ou d’un local non chauffé. Il s’agit d’une source importante de déperditions de chaleur. Il existe plusieurs techniques d’isolation du plancher bas, en fonction de l’espace disponible et de la configuration du logement.

• L’isolation par le dessous consiste à fixer un isolant thermique sur la face inférieure du plancher, en veillant à recouvrir les poutres ou les solives. Cette technique s’utilise généralement pour les planchers bas sur vide sanitaire ou sur cave.
• L’isolation par le dessus consiste quant à elle à poser un isolant thermique sur la dalle de béton ou le carrelage existant, avant de recouvrir le tout avec un nouveau revêtement de sol. Cette technique est recommandée pour les planchers bas sur terre-plein. Elle s’envisage majoritairement lors de la construction de la maison, car si on souhaite ce type d’isolation, il faut prévoir de casser le sol.
• L’isolation du plancher bas par projection de mousse polyuréthane ou de billes de polystyrène expansé. Cette technique permet d’obtenir une isolation continue sans travaux de démolition.

2. Changement du système de ventilation

Lors d’une rénovation énergétique, il est essentiel de prendre en compte l’amélioration du système de ventilation. En effet, la ventilation permet de renouveler l’air intérieur, d’évacuer l’humidité et les polluants émis par les activités quotidiennes. Un système de ventilation performant est équipé de filtres haute efficacité qui capturent les particules fines et les allergènes. Il contribue également à la réduction des pertes de chaleur et à l’amélioration de la qualité de l’air intérieur. Si votre système de ventilation est obsolète, défectueux ou inefficace, il faut le remplacer.

Pour cela, il est recommandé de remplacer les anciens systèmes de ventilation par des modèles plus efficaces, tels que les VMC double-flux ou les VMC hygroréglables. Ces systèmes permettent de récupérer la chaleur de l’air extrait et de la réutiliser pour chauffer l’air entrant. Ils ajustent également le débit d’air en fonction de l’humidité, évitant ainsi les pertes de chaleur inutiles.

En choisissant un système de ventilation adapté et efficace pour votre rénovation énergétique, vous pourrez non seulement réaliser des économies d’énergie significatives, mais aussi améliorer la qualité de l’air intérieur pour une meilleure santé et un meilleur confort.

3. Changement des portes et des fenêtres

Le remplacement des portes et fenêtres est l’une des principales étapes à considérer lors d’une rénovation énergétique. En effet, les anciennes portes et fenêtres peuvent être une source importante de pertes de chaleur, ce qui peut entraîner une surconsommation d’énergie pour le chauffage.

Le choix de nouvelles portes et fenêtres doit se faire en prenant en compte leur performance thermique. Les modèles à double ou triple vitrage, avec un coefficient de transmission thermique (Uw) faible, sont les plus recommandés. Ils permettent de réduire les pertes de chaleur, tout en offrant une meilleure isolation acoustique.

Il est également important de choisir des portes et fenêtres avec une bonne étanchéité à l’air pour éviter les infiltrations d’air froid. Les portes et fenêtres doivent également être bien installées pour éviter les ponts thermiques, qui sont des zones où la chaleur s’échappe plus facilement.

4. Changement du système de chauffage

Le chauffage est souvent responsable de la majeure partie de la consommation d’énergie dans une maison. C’est pourquoi, en remplaçant un système de chauffage vétuste par un modèle plus performant, il est possible de réaliser des économies significatives d’énergie et réduire les émissions de gaz à effet de serre.

Il est important de choisir un système de chauffage avec une haute efficacité énergétique pour maximiser les économies d’énergie. Les systèmes modernes sont équipés de fonctionnalités telles que la modulation de la puissance, qui permet au système de s’adapter à la demande en énergie de la maison, ou encore la régulation de la température, qui maintient une température confortable tout en réduisant la consommation d’énergie. La rénovation énergétique offre une opportunité idéale pour adopter des sources d’énergie renouvelable, qui sont plus respectueuses de l’environnement.

Il est recommandé de faire appel à un professionnel qui pourra réaliser un diagnostic thermique et vous orienter vers les solutions les plus efficaces.